Vanhan talon sähköjen turvallisuus: milloin pyytää ammattilaisen arvio?
Vanhan talon sähköasennukset ovat voineet toimia pitkään ilman näkyviä ongelmia. Kodin käyttötarpeet voivat silti muuttua: pistorasioita tarvitaan lisää, sähkölaitteet vaihtuvat ja uusia laitteita suunnitellaan. Järjestelmän ikä ei yksin kerro, onko se turvallinen tai uusimisen tarpeessa. Kunto ja sopivuus nykyiseen käyttöön selviävät tapauskohtaisesti.
Tässä artikkelissa käydään läpi merkit, jotka asukas voi havaita turvallisesti, sekä tilanteet, joissa sähköalan ammattilaisen arvio on paikallaan. SähköS tekee käytännönläheisiä arvioita ja sähkösaneerauksia vanhoihin omakotitaloihin Oulun seudulla.
Millaiset merkit antavat aihetta tarkistuttaa sähköt?
Sähköjärjestelmän ikää tärkeämpiä ovat sen toiminnassa ja näkyvässä kunnossa ilmenevät muutokset. Pyydä ammattilaisen arviota etenkin, jos huomaat jotakin seuraavista:
Sulake palaa tai vikavirtasuoja laukeaa toistuvasti. Syy voi olla sähkölaitteessa, asennuksessa tai kuormituksessa, eikä sitä kannata päätellä itse.
Valot välkkyvät selittämättömästi tai sähkö katkeaa toistuvasti osasta taloa.
Pistorasia tai kytkin kuumenee, kipinöi tai on vaurioitunut.
Sähkölaitteesta, pistorasiasta tai keskuksen suunnalta tulee palaneen hajua tai poikkeavaa ääntä.
Jatkojohtoja tarvitaan jatkuvasti, koska kiinteitä pistorasioita on liian vähän.
Jos laite tai pistorasia kuumenee, kipinöi tai haisee palaneelta, lopeta sen käyttö, jos se onnistuu turvallisesti, ja ota yhteyttä sähköalan ammattilaiseen. Älä avaa sähkökeskusta tai yritä paikantaa vikaa sen sisäosista.
Vikavirtasuoja on tärkeä lisäsuoja sähköiskuja vastaan. Sähköinsinöörit SIL ry:n vikavirtasuojaa käsittelevä artikkeli kertoo suojauksen tarkoituksesta. Suojan puuttuminen vanhasta asennuksesta ei kuitenkaan yksin tarkoita, että koko sähköjärjestelmä pitäisi uusia.
Mitä asukas voi tarkkailla turvallisesti?
Tarkastele sähkökalusteita vain ulkopuolelta. Voit kirjata muistiin esimerkiksi pistorasian halkeaman tai tummuman, poikkeavan hajun, toistuvan sulakkeen palamisen sekä sen, missä ja milloin häiriö ilmenee. Myös aiempien sähköremonttien asiakirjat auttavat ammattilaista hahmottamaan kokonaisuutta.
Jos talossa on vikavirtasuoja, sen toimintaa voi kokeilla testipainikkeella laitteen käyttöohjeen mukaisesti. Maadoittamattoman pistorasian tai tulppasulakkeen näkeminen ei puolestaan osoita, että asennus olisi automaattisesti vaarallinen. Niiden merkitys riippuu asennuksen kunnosta ja käyttötavasta.
Varsinaiset kiinteät sähköasennukset, kuten uusien pistorasioiden asentaminen ja johtojen kytkeminen, kuuluvat sähkötöihin oikeutetulle ammattilaiselle. Tavalliselle sähkönkäyttäjälle sallitaan joitakin pieniä toimenpiteitä, mutta tässä artikkelissa ei anneta ohjeita sähköasennusten tekemiseen. Älä muuta sulakekokoa, irrota keskuksen suojakansia tai korjaa vaurioitunutta asennusta itse.
Ratkaiseeko sähköjärjestelmän ikä saneerauksen tarpeen?
Sähköasennuksille ei voi antaa yhtä ikärajaa, jonka täyttyessä kaikki talon sähköt olisi uusittava. Vanhakin asennus voi olla käytössä, jos se on kunnossa ja vastaa sitä koskevia vaatimuksia. Toisaalta käyttö, kuormitus tai myöhemmin tehdyt muutokset voivat tuoda esiin tarpeen korjauksille.
Siksi arvio kannattaa sitoa todelliseen tilanteeseen:
Onko asennuksissa havaittu vikoja tai kulumista?
Riittävätkö pistorasiat kodin nykyiseen käyttöön ilman jatkuvaa jatkojohtojen käyttöä?
Onko taloon suunnitteilla remontti tai uusi sähköä käyttävä laite?
Tiedetäänkö, mitä sähköasennuksia on aiemmin uusittu?
Talon rakennusvuosi ja vanhan keskuksen tyyppi ovat ammattilaiselle hyödyllisiä taustatietoja. Ne eivät yksin ratkaise, tarvitaanko yksittäinen korjaus, osittainen saneeraus vai laajempi uudistus.
Mitä ammattilaisen arviossa voidaan selvittää?
Arvion sisältö riippuu talosta ja havaitusta ongelmasta. Ammattilainen voi selvittää sähkökeskuksen ja suojalaitteiden kuntoa, asennusten näkyviä vaurioita, pistorasioiden riittävyyttä sekä sitä, miten suunnitellut muutokset sopivat olemassa olevaan järjestelmään. Tarvittavat mittaukset ja jatkotoimet valitaan kohteen mukaan.
Arvio voi auttaa erottamaan kiireellistä korjausta vaativat viat myöhemmin suunniteltavista parannuksista. Kaikki havainnot eivät johda koko talon sähkösaneeraukseen. Esimerkiksi pistorasioiden lisäämistä voidaan harkita, jos jatkojohtoja käytetään pysyvänä ratkaisuna. Aiheesta voi lukea lisää vanhan talon pistorasioiden lisäämistä käsittelevästä artikkelista; kiinteän asennuksen toteutus kuuluu ammattilaiselle.
Milloin sähkösaneeraus voi tulla ajankohtaiseksi?
Sähkösaneerausta on syytä harkita, jos asennuksissa todetaan korjausta vaativia puutteita, kodin sähkötarpeet muuttuvat tai muun remontin yhteydessä on järkevää uudistaa sähköjä. Työ voi koskea vain osaa järjestelmästä tai olla laajempi kokonaisuus. Laajuus päätetään vasta, kun nykyinen tilanne ja tavoitteet on selvitetty.
Jos kotiin suunnitellaan esimerkiksi sähköauton latausta, olemassa olevan sähköasennuksen ja aiotun lataustavan soveltuvuus kannattaa tarkistuttaa etukäteen. Talon ikä ei yksin kerro, kestääkö järjestelmä uuden kuormituksen. Myöskään olemassa olevaa autolämmityspistorasiaa ei voi pitää automaattisesti sopivana tai sopimattomana latauskäyttöön: asia riippuu asennuksesta ja käyttötavasta.
Saneerauksen yhteydessä voidaan tarpeen mukaan tarkastella esimerkiksi keskusta, kaapelointia, pistorasioita ja vikavirtasuojausta. Uusien ja muutettavien asennusten vaatimukset arvioidaan tehtävän työn mukaan. Pelkkä vanhojen osien olemassaolo ei merkitse, että koko järjestelmä olisi muutettava nykyisiä uudisasennuksia vastaavaksi.
Näin valmistaudut yhteydenottoon
Kun otat yhteyttä sähköalan ammattilaiseen, kerro mahdollisimman selvästi, mitä olet havainnut. Seuraavat tiedot ovat hyödyllisiä:
talon rakennusvuosi ja tiedossa olevat sähköremontit
häiriön sijainti, toistuvuus ja mahdolliset näkyvät vauriot
tiedossa olevat muutokset sähkön käyttöön, kuten remontti tai lataustarve
mahdolliset aiemmat asennusasiakirjat.
Jos havaitset kuumenemista, kipinöintiä tai palaneen hajua, kuvaile tilanne puhelimitse ja vältä viallisen laitteen tai pistorasian käyttöä. Muissa tilanteissa voit ottaa yhteyttä SähköS:ään verkkosivuston lomakkeella tai sähköpostitse ja pyytää arviokäyntiä tai tarjousta.
SähköS tekee arviokäyntejä ja sähkösaneerauksia Oulun seudulla sekä tarvittaessa pohjoisen Keski-Suomen alueella. Jos arvio osoittaa saneeraustarpeen, voit tutustua myös SähköS:n sähkösaneerauspalveluun.