Sähköremontin aikataulu: miten sähkösaneeraus etenee?

Sähköremontin kesto selviää vasta, kun työn laajuus ja kohteen lähtötilanne tunnetaan. Yksittäisen tilan muutokset ja koko kiinteistön sähkösaneeraus vaativat erilaista suunnittelua. Myös muiden remonttitöiden järjestys, materiaalien saatavuus ja mahdolliset sähkökatkot vaikuttavat siihen, milloin työ voidaan tehdä.

Tässä artikkelissa käydään läpi sähköremontin vaiheet ja asiat, joihin kannattaa varautua ennen työn aloittamista. SähköS tekee sähköasennuksia ja sähkösaneerauksia Oulun seudulla sekä palvelee pohjoisen Keski-Suomen alueella.

Yhteydenotto: mitä tietoja aikatauluarviota varten tarvitaan?

Ensimmäisessä yhteydenotossa kannattaa kertoa, mitä tiloja remontti koskee ja mitä sähköasennuksilta toivotaan. Näiden tietojen perusteella työn laajuutta voidaan alkaa hahmottaa, mutta tarkempi aikataulu edellyttää yleensä kohteen arviointia.

Valmistele mahdollisuuksien mukaan seuraavat tiedot:

• Kiinteistön tyyppi ja rakennusvuosi sekä tieto aiemmista sähköremonteista.

• Mitkä tilat ja asennukset halutaan uusia tai lisätä.

• Onko remontin aikana tekeillä myös muita töitä, kuten keittiön tai kylpyhuoneen uudistus.

• Onko käytettävissä sähköpiirustuksia tai aiempia tarkastusasiakirjoja.

• Onko suunnitteilla uusia laitteita tai järjestelmiä, jotka pitäisi huomioida sähkösuunnittelussa.

Kerro myös, onko kohde käytössä remontin aikana. Asutussa kodissa työn vaiheistus ja sähkökatkot voivat vaikuttaa arkeen eri tavalla kuin tyhjillään olevassa kohteessa.

Kartoitus: mitä kohteessa selvitetään?

Kartoituksessa sähköalan ammattilainen arvioi nykyisiä asennuksia ja suunniteltujen muutosten toteutustapaa. Tarkasteltavia asioita voivat olla esimerkiksi sähkökeskus, johdotusten reitit, pistorasioiden ja valaisinpisteiden sijainnit sekä se, mitä rakenteita työn vuoksi täytyy avata. Mahdolliset puutteet tai vauriot selvitetään kohdekohtaisesti; pelkkä järjestelmän ikä ei kerro, mitä on uusittava.

Kartoituksessa voidaan myös tunnistaa muiden urakoitsijoiden töihin liittyvät riippuvuudet. Jos vanhassa rakennuksessa aiotaan purkaa tai rikkoa rakenteita, mahdollinen asbestikartoitus on selvitettävä ennen purkutöitä. Se voi vaikuttaa töiden järjestykseen.

Suunnittelu: milloin aikataulu tarkentuu?

Kartoituksen jälkeen sovitaan, mitä tehdään ja missä järjestyksessä. Sähkösaneeraus voi koskea yhtä tilaa, osaa sähköjärjestelmästä tai laajempaa kokonaisuutta. Työvaiheisiin voivat kuulua vanhojen asennusten poistaminen, uusien johtojen ja kalusteiden asennus, tarvittavat keskuksen muutokset sekä tarkastukset ennen käyttöönottoa.

Pyydä tarjouksen yhteydessä arvio työn aloituksesta, vaiheista ja mahdollisista käyttökatkoista. Kerro samalla muista remontin määräajoista. Aikataulua voi tarkentaa, kun työn sisältö, materiaalit ja muiden tekijöiden työjärjestys ovat selvillä.

Mitkä tekijät vaikuttavat sähköremontin kestoon?

Tekijä	Mahdollinen vaikutus aikatauluun
Työn laajuus	Yksittäisen tilan muutokset ja koko kiinteistön saneeraus vaativat eri määrän työvaiheita.
Nykyisten asennusten kunto	Kartoituksessa löytyvät lisätyöt voivat muuttaa suunniteltua työmäärää.
Rakenteet ja purkutyöt	Johtoreitit ja mahdolliset ennen purkua tehtävät selvitykset vaikuttavat työjärjestykseen.
Muiden urakoitsijoiden työt	Sähköasennuksia voidaan joutua ajoittamaan purku-, rakennus- ja kalustetöiden mukaan.
Materiaalien saatavuus	Tarvittavien tuotteiden toimitus voi vaikuttaa aloitukseen tai työn vaiheistukseen.
Kohteen käyttö remontin aikana	Asuminen tai muu käyttö voi edellyttää työn ja sähkökatkojen tarkempaa sovittamista.

Toteutus: miten työ etenee muiden remonttitöiden rinnalla?

Työjärjestys määräytyy kohteen mukaan. Esimerkiksi keittiöremontissa piiloon jäävät sähköasennukset tehdään ennen pintojen ja kalusteiden viimeistelyä. Pistorasiat, kytkimet ja valaisimet viimeistellään, kun niitä ympäröivät rakenteet ovat valmiit. Jos suunnitelma muuttuu kesken remontin, myös muiden töiden järjestystä ja aikataulua voi olla tarpeen tarkistaa.

Kiinteät sähköasennukset kuuluvat yleensä ammattilaiselle, jolla on oikeus tehdä kyseistä työtä. Tavalliselle sähkönkäyttäjälle on sallittu vain rajattuja pieniä sähkötöitä. Lisätietoa työn teettämisestä saa Tukesin sähkötyötä ja urakointia koskevalta sivulta. Remonttiin valmistautuessa asiakkaan kannattaa keskittyä tilojen ja tarvittavien tietojen järjestämiseen, ei kiinteiden sähköasennusten irrottamiseen itse.

Sähkökatkot ja asuminen remontin aikana

Sähköjä voidaan joutua katkaisemaan osasta kiinteistöä tai laajemmalta alueelta esimerkiksi sähkökeskukseen kohdistuvan työn aikana. SähköS sopii käyttökatkojen ajankohdat etukäteen. Selvitä, mihin laitteisiin katkot vaikuttavat, ja varaa tarvittaessa vaihtoehtoinen työtila etätyötä varten. Jääkaapin ja pakastimen ovet kannattaa pitää katkon aikana kiinni.

Raivaa työskentelyalueet ja kulku sähkökeskukselle ennen asentajan saapumista. Jos lämmitys tai muu tärkeä toiminto riippuu sähköstä, ota se esiin aikataulusta sovittaessa.

Valmistuminen: tarkastukset ja asiakirjat

Sähköasennukset tarkastetaan ennen käyttöönottoa. Käyttöönottotarkastukseen kuuluu silmämääräistä tarkastusta sekä työn mukaan mittauksia ja testauksia. Työn laajuus vaikuttaa siihen, mitä asiakirjoja tarvitaan: vähäisestä asennustyöstä ei aina edellytetä erillistä käyttöönottotarkastuspöytäkirjaa. Pyydä työn päättyessä tiedot tehdyistä muutoksista ja tarvittavat asiakirjat talteen tulevaa käyttöä ja huoltoa varten.

Jos työn aikana ilmenee uusia tarpeita, sovi niiden sisällöstä ja vaikutuksesta aikatauluun erikseen ennen lisätöitä.

Näin varaudut sähköremontin aikatauluun

Varaa suunnittelulle, toteutukselle ja mahdollisille muille urakoille tilaa kalenterissa. Käy etukäteen läpi, milloin eri tiloja tarvitaan arjessa ja mitä sähkökatkojen aikana on otettava huomioon. Jätä aikatauluun joustoa, sillä rakenteiden ja nykyisten asennusten todellinen kunto voi tarkentua vasta työn edetessä.

Kun suunnittelet sähköremonttia, ota yhteyttä SähköS:ään ja kerro kohteesta sekä toivotusta ajankohdasta. Voit tutustua myös Oulun seudun sähkösaneeraukseen. Kohdekohtainen arvio auttaa sovittamaan työn laajuuden, muut remonttivaiheet ja arjen tarpeet yhteen.